一、标的简况

标的名称

蔡家园区2号厂房（部分）及2号库房（部分）

坐落

重庆市北碚区蔡家岗镇蔡和路879号

租赁底价

18元/㎡/月（含税）

租赁期限（年）

不超过5年（由承租方自由选择）

租金支付方式

按月支付

免租期

无

租金递增方式

无

履约保证金

1个月租金

招租用途

生产经营、仓储，且应符合国家相关法律法规的相关规定

楼层

第1层、第2层

房屋结构

钢筋混凝土结构

招租面积（㎡）

3,845.00㎡，其中蔡家园区2号厂房第1层1,266.67㎡，蔡家园区2号厂房第2层2,533.33㎡，蔡家园区2号库房45.00㎡

是否存在租赁

是

是否设置优先权

是

移交时限

出租方负责在原租赁合同到期且承租方付清标的首期租金、履约保证金后60日内移交标的

标的踏勘联系人

王老师

联系电话

186 9677 8605

二、交易条件与承租方资格条件

以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分。

与租赁相关其他条件

一、意向承租方可在招租期内通过现场或快递方式递交承租申请书（请注意加盖印章并密封）报名。

二、若信息披露期满只产生一家符合条件的意向承租方（含优先权人），则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若信息披露期满产生两家及以上符合条件的意向承租方（含优先权人），则采用同等条件下租赁价格孰高的原则确定承租方。优先权人要行权的，须在招租期内递交承租申请书。若在招租期内未递交承租申请书，视为其放弃优先承租权。

三、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状（包括但不限于面积由招租方自行测算；有租赁等）和有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准，意向承租方在招租期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请书，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

四、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将首期租金和履约保证金支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，招租方有权单方面终结交易。

五、标的移交后所产生的一切税、费（包括但不限于水、电、气、物业管理费等）由承租方自行负责（需招租方名义交纳的以招租方名义交纳）。

六、房屋改造装修等必须征得招租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。

十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十二、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整。重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十三、以上标的未经招租方同意不得转租。

承租方资格条件

无

信息披露

10个工作日

信息披露期满后，如未征集到承意向承租方

延长信息发布，不变更招租条件，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

承租申请书提交地址

重庆市两江新区黄山大道中段61号